哈爾濱市二手房貸款交易過(guò)戶首試全程“云辦理”

“到銀行一次，就可以完成買賣合同簽約、交易資金監(jiān)管、購(gòu)房貸款申請(qǐng)，真的是太方便了！”市民王女士高興地說(shuō)。近日，哈爾濱市首筆存量房（或稱“二手房”）交易網(wǎng)簽合同備案與資金監(jiān)管“云辦理”試點(diǎn)業(yè)務(wù)，在中國(guó)建設(shè)銀行哈爾濱阿城支行完成。記者從市住建局獲悉，隨著該筆百姓二手房“自由簽”交易成功辦理，二手房中介端的“居間簽”也成功同步開展。5月1日，該項(xiàng)二手房交易便民新舉措將在全市范圍內(nèi)推廣。

阿城區(qū)是哈爾濱市存量房網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管新模式的先行先試地區(qū)。市、區(qū)住建部門以存量房買賣合同網(wǎng)簽為主線和發(fā)起點(diǎn)，通過(guò)哈爾濱市房屋交易服務(wù)平臺(tái)，將過(guò)去存量房交易中相對(duì)獨(dú)立的合同簽約、資金監(jiān)管、住房按揭貸款、稅費(fèi)繳納和轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)全部打通，率先實(shí)現(xiàn)從網(wǎng)簽端口一鍵觸發(fā)完成全部交易流程。

目前，包括建行等10家交易資金監(jiān)管銀行在銀行端辦理資金監(jiān)管業(yè)務(wù)時(shí)，通過(guò)政務(wù)平臺(tái)直接獲取買賣雙方網(wǎng)簽備案信息，并將資金監(jiān)管辦理情況實(shí)時(shí)反饋政務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息的閉環(huán)管理和實(shí)時(shí)交互，既避免了相同材料買賣雙方反復(fù)提交，又能有效防范“一房多賣”“陰陽(yáng)合同”等違法違規(guī)行為的出現(xiàn)。

“這也意味著二手房合同簽訂、按揭貸款和資金監(jiān)管等首次實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)上‘云辦理’?！睋?jù)試點(diǎn)行建設(shè)銀行省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，建設(shè)銀行將銀行端的貸款預(yù)審批、資金監(jiān)管、住房按揭貸款與政務(wù)平臺(tái)的房產(chǎn)交易合同網(wǎng)簽備案環(huán)節(jié)打通，保障了買賣雙方的資金安全，進(jìn)一步優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境。

“存量房交易新模式減少了買賣雙方線下辦理次數(shù)，讓買賣雙方可以在銀行‘一站式’辦理相關(guān)合同網(wǎng)簽、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)業(yè)務(wù)，有效縮短存量房交易辦理時(shí)間、降低交易成本，真正做到了數(shù)據(jù)多跑路，百姓少跑腿?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著此項(xiàng)購(gòu)房新舉措的試點(diǎn)成功，也可為外地居民在哈市安家置業(yè)提供更多的便利。

哈爾濱日?qǐng)?bào)記者　劉述波