【能力作風(fēng)建設(shè)年】市資源規(guī)劃局發(fā)布建設(shè)用地過渡期政策“工具包”

為更有力支持哈爾濱市新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展，提高存量建設(shè)用地利用效率和綜合效益，近期，市資源規(guī)劃局發(fā)布通知，進(jìn)一步明確新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)建設(shè)用地過渡期政策適用備案流程，對政策要點(diǎn)、適用對象、申請途徑等進(jìn)行歸納說明，形成“工具包”，便于企業(yè)快捷查找適用。

“能力作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)開展以來，市資源規(guī)劃局堅(jiān)持解放思想，積極主動(dòng)作為、自加壓力，緊密結(jié)合“營商環(huán)境專項(xiàng)行動(dòng)”，以局黨組為統(tǒng)領(lǐng)，聚焦規(guī)則、政策、服務(wù)等保障問題，堅(jiān)持以增強(qiáng)市場信心為導(dǎo)向，以鮮明態(tài)度、嚴(yán)格要求、管用招法推進(jìn)工作。發(fā)布建設(shè)用地過渡期政策“工具包”是系列工作舉措之一。

建設(shè)用地過渡期政策是指按照有關(guān)規(guī)定，利用現(xiàn)有存量建設(shè)用地和存量房產(chǎn)，興辦先進(jìn)制造業(yè)、生產(chǎn)性及高科技服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)等國家支持的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)建設(shè)項(xiàng)目（傳統(tǒng)商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅項(xiàng)目除外），經(jīng)市縣人民政府批準(zhǔn)，可繼續(xù)按原用途使用，過渡期為5年，過渡期滿后，依法按新用途辦理用地手續(xù)。為了確保政策高效精準(zhǔn)落地，局主要負(fù)責(zé)人掛帥即出征，弘揚(yáng)“馬上就辦”精神，牽頭督辦備案流程制定，限時(shí)發(fā)布。主管局長堅(jiān)持精益求精、靠前指揮，深入流程操作一線調(diào)研、征求意見，確保備案流程簡單明了、高效快捷。按照通知要求，建設(shè)用地過渡期滿（含過渡期內(nèi)涉及土地轉(zhuǎn)讓的）且經(jīng)園區(qū)管委會(huì)、投資或相關(guān)行業(yè)主管部門監(jiān)管考核合格的，可依法依規(guī)按照新用途進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整并辦理相關(guān)用地手續(xù)，但法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確規(guī)定及國有建設(shè)用地劃撥決定書、出讓合同、租賃合同等規(guī)定或約定應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新出讓的除外。原用地改變?yōu)樾庐a(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)用途，規(guī)劃可以調(diào)整且新規(guī)劃用途符合《劃撥用地目錄》的，按照劃撥方式辦理；新規(guī)劃用途不符合《劃撥用地目錄》的，按照協(xié)議出讓方式辦理（傳統(tǒng)商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅用途除外），土地出讓金按國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交。通知還明晰了審核要點(diǎn)、申請方式、起止時(shí)間和監(jiān)管要求，并同時(shí)發(fā)布了備案申請表、備案申請材料清單以及備案意見書的規(guī)范文本。相關(guān)內(nèi)容已在網(wǎng)站公開，便于企業(yè)查找適用和監(jiān)督。

同日，市資源規(guī)劃局還發(fā)布了關(guān)于開展新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓試點(diǎn)工作實(shí)施方案，積極探索減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目盡快落地達(dá)效、實(shí)現(xiàn)“承諾即開工”的有效途徑。

市資源規(guī)劃局將持續(xù)加強(qiáng)對上述相關(guān)政策的宣傳培訓(xùn)，擴(kuò)大政策的知曉度，加強(qiáng)政策落地的跟蹤問效，推動(dòng)政策速享早享，推動(dòng)我市營商環(huán)境市場化程度再提升，推動(dòng)哈爾濱加快發(fā)展、趕超發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展。