?開局即開跑 沖刺開門紅｜南崗區(qū)組織百家房產中介集體發(fā)出守信經營“十條承諾”

“不做虛假承諾及有違職業(yè)操守和道德的行為”“自覺維護客戶合法權益，保守客戶信息秘密”“不實施價格串通，不囤積房源”“不發(fā)布虛假房源信息，不隱瞞房屋瑕疵”“不以隱瞞、欺騙、捆綁服務等手段迫使當事人接受房地產交易中介服務”……

為推動二手房交易市場平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)范行業(yè)秩序，加強行業(yè)自律，推動房地產市場迎來“開門紅”，3月3日，南崗區(qū)住建局組織召開房地產經紀機構行業(yè)座談會，轄區(qū)8家大型連鎖地產經紀機構、百家中介門店率先向社會集體承諾，以實際行動引領行業(yè)健康發(fā)展，做“守法經營、誠信服務”的表率。

聚焦群眾在房產交易、租賃等方面的操心事、煩心事、揪心事，為進一步規(guī)范地產經紀機構在房產交易、租賃等事項的中介居間行為，優(yōu)化房產交易、房產租賃市場環(huán)境，維護房產交易、房產租賃當事人合法權益，讓群眾安心買賣房子、放心租房，自承接市級下放監(jiān)管職責后，南崗區(qū)住建局積極謀劃、超前服務，變查處問責監(jiān)管為正向引導激勵，多舉措及時將省市區(qū)各項優(yōu)惠政策送到企業(yè)手中，通過組織企業(yè)召開座談會、簽訂誠信經營承諾書等方式，推動全區(qū)房地產市場健康發(fā)展，實現一季度“開門紅”。

正月十五過后，南崗區(qū)住建局率先組織轄區(qū)9家房地產企業(yè)、20余個在售房地產項目召開座談會，共同探討推進房地產市場發(fā)展方向，聽取了解房地產企業(yè)存在的問題。同時對二三胎家庭購房、高學歷購房、退役軍人及教師購房等惠企政策進行集中發(fā)布、集中解讀、集中推送，在房地產市場推介、政策紅利轉化、財稅扶持擴大、企業(yè)入統(tǒng)等方面精準發(fā)力，確保惠企政策“應解盡解”“應知盡知”“應享盡享”。對企業(yè)提出的新建小區(qū)配套設施建設、校區(qū)房政策、優(yōu)化房屋銷售環(huán)境等14個問題，目前已有11個問題得到協(xié)調落實。

在此次召開的房地產經紀機構行業(yè)座談會上，與會單位共同探討研究了南崗區(qū)二級房地產市場房產經紀機構、中介門店增量拓展、加快發(fā)展、守法經營、誠信服務等工作路徑。針對企業(yè)提出的希望加大二手房交易政策支持力度等問題，南崗區(qū)住建局局長周霽宇表示，目前群眾對規(guī)范房屋中介服務的呼聲不斷，此次集體公開承諾，就是希望中介機構首先規(guī)范履行代理和居間義務，遵循“誠實守信”原則，為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質的服務。政府監(jiān)管部門也會從優(yōu)化服務的角度，扶持企業(yè)發(fā)展，盡快落實企業(yè)提出的問題，不斷激發(fā)市場主體活力，推動南崗區(qū)房地產市場良性循環(huán)和平穩(wěn)發(fā)展。

“感謝南崗區(qū)住建局召開此次會議，通過學習和交流，我們驕陽地產將以實際行動引領行業(yè)健康發(fā)展。”驕陽地產負責人說，目前驕陽在南崗區(qū)有40余家門店，今年年初以來，二手房交易量明顯上升，驕陽地產愿做“守法經營、誠信服務”的表率，加強自我約束，提升服務能力，相信未來業(yè)務量會顯著增加，房地產二級市場也能得到極大發(fā)展。

目前，南崗區(qū)房地產經紀機構、中介門店發(fā)展良莠不齊，一些小的中介門店還存在一些違規(guī)行為。周霽宇說，針對群眾反映強烈的突出問題，南崗區(qū)住建局將會同相關部門加強行業(yè)宣傳引導，嚴格貫徹落實《哈爾濱市房地產經紀管理條例》，加大市場監(jiān)管力度，堅決禁止違規(guī)現象，并向社會鄭重作出承諾，增強社會對房地產經紀連鎖機構、中介門店的信任，提升企業(yè)形象，營造良好市場秩序，為南崗區(qū)經濟高質量發(fā)展賦能。

王興國 哈爾濱日報記者 梁可心 文/攝