兩天成交5億元！房展會(huì)補(bǔ)貼+優(yōu)惠攪熱冰城樓市

成交套數(shù)429套、面積4.49萬平方米，成交金額達(dá)5.02億元……在剛剛過去的周末，哈市第45屆房展會(huì)交出亮眼成績(jī)單。記者從組委會(huì)獲悉，本屆房展會(huì)，政銀企合力搭建住房消費(fèi)一站式平臺(tái)，全面展示冰城在建在售的各類地產(chǎn)項(xiàng)目；還通過購(gòu)房補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼、購(gòu)房?jī)?yōu)惠等各類優(yōu)惠政策疊加，為購(gòu)房者帶來更大力度的優(yōu)惠，推動(dòng)哈市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

周末觀展市民大增，展位日均到訪量近百組

13日啟幕的房展會(huì)恰逢周六，周末兩天來前來觀展咨詢的市民絡(luò)繹不絕。記者在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，不少熱門樓盤展位前圍滿了熱情高漲的市民。高層、洋房等品類豐富的優(yōu)質(zhì)房源吸引眾多市民駐足咨詢，銷售顧問們則通過模型展板、宣傳視頻、戶型講解等多種形式介紹情況，顯得異常忙碌?！俺菂^(qū)的樓盤幾乎都來了，可以現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)，不用到處跑，方便、優(yōu)惠力度也大?！鼻皝碜稍兊氖忻裰x先生高興地說。

各家房企在展臺(tái)的布置上下足了功夫。善于打“文化牌”的保利現(xiàn)場(chǎng)布置了幾個(gè)瓷器裝置，吸引不少市民駐足；中海地產(chǎn)安排了啦啦操表演，動(dòng)感的音樂讓整個(gè)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)熱鬧起來。

“展會(huì)第一天，我們展位接待了超百組客戶。周六一個(gè)小時(shí)，就接待了近20組?！闭箷?huì)現(xiàn)場(chǎng)萬科地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人說，展會(huì)期間，每天都有現(xiàn)場(chǎng)咨詢后又到售樓處詳細(xì)了解的購(gòu)房者，有人看房當(dāng)天就簽約了。

政策疊加優(yōu)惠多，房企促銷市民購(gòu)房意愿攀升

“特價(jià)房、商業(yè)車位大幅優(yōu)惠、青年置業(yè)享專屬折扣……”記者在本屆房展會(huì)上看到，各參展房地產(chǎn)企業(yè)均拿出最大優(yōu)惠力度惠及購(gòu)房者。

龍創(chuàng)·睦鄰營(yíng)銷負(fù)責(zé)人王巍介紹，本次房展會(huì)他們推出了新品房源，小三室房源頗受購(gòu)房者關(guān)注，展會(huì)首日到訪客戶超百組。中海地產(chǎn)共有5個(gè)項(xiàng)目參展，營(yíng)銷主管俞志剛告訴記者，“基本每個(gè)項(xiàng)目的到訪客戶均超百組，其中有約30%客戶具有明顯的購(gòu)房?jī)A向，不少到訪客戶直接乘車去現(xiàn)場(chǎng)看房。”

宋微老家在齊齊哈爾，畢業(yè)后來到省直機(jī)關(guān)工作，此前一直租住在青年公寓?！按舜畏空箷?huì)給出的優(yōu)惠力度很大，按照相關(guān)政策，我可以領(lǐng)到5萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼款可以置辦一套家電。我最近一直在看房，打算近期就出手。”

記者走訪中了解到，房展會(huì)期間，購(gòu)房人可享受“個(gè)人在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷會(huì)期間完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的，按實(shí)際購(gòu)房款的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼”；“單位或個(gè)人在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建非住宅商品房（商業(yè)、辦公、公寓）享受按實(shí)際購(gòu)房款的3%給予補(bǔ)貼”；“多孩家庭、非哈爾濱市戶籍居民購(gòu)買新建商品住宅享受1萬元到2萬元之間不等的補(bǔ)貼”等優(yōu)惠政策。在人才購(gòu)房補(bǔ)貼方面擴(kuò)大了惠及面，加大了補(bǔ)貼力度。

“這些政府的相關(guān)補(bǔ)貼政策，只要符合條件的購(gòu)房人既可以享受到政府的補(bǔ)貼，還能得到房企的促銷實(shí)惠，這在一定程度上也增強(qiáng)了購(gòu)房人的購(gòu)房意愿?！苯M委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

咨詢下單“一站式”，多方助力精準(zhǔn)高效選房

本屆房展會(huì)設(shè)立了“房展政策解讀”及“銀行優(yōu)惠政策”咨詢專區(qū)，由哈市住建、不動(dòng)產(chǎn)、公積金、銀行等部門和單位進(jìn)駐，為購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)提供全面的購(gòu)房政策咨詢、銀行貸款等方面的服務(wù)，幫助百姓實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)高效選房。

在房展政策解讀區(qū)，記者見到張先生時(shí)，他正在咨詢公積金貸款業(yè)務(wù)。“我和愛人大學(xué)畢業(yè)后一直在哈市工作，最近決定在這里購(gòu)房安家?！睆埾壬嬖V記者，這次趁著房展會(huì)來選選房子，順便還能咨詢公積金貸款的政策，這種一站式的服務(wù)真好。

“使用公積金貸款買房首付比例、公積金提取業(yè)務(wù)、公積金貸款利率、還貸方式等咨詢比較多，能看出來看房人中，繳存公積金的不少，大家的問題非常具體?！笔凶》抗e金中心工作人員說，近期該中心陸續(xù)出臺(tái)實(shí)施了一系列優(yōu)惠政策，如“單職工貸款額提高至60萬元，雙職工提高至80萬元”，有效緩解職工購(gòu)房資金壓力；放寬二手房貸款房齡年限，“由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年”，更加有效滿足貸款職工二手房需求，促進(jìn)了哈爾濱市存量房市場(chǎng)周轉(zhuǎn)率。

在銀行優(yōu)惠政策咨詢區(qū)記者看到，中國(guó)銀行、龍江銀行、哈爾濱銀行等10家銀行組成規(guī)模龐大的“金融團(tuán)隊(duì)”為觀展群眾提供貸款咨詢、現(xiàn)場(chǎng)受理等多維度便捷的金融服務(wù)?！澳壳埃覀円皇址堪唇依蔬_(dá)到3.8%，二手房按揭利率達(dá)到4.9%，已經(jīng)達(dá)到全市最低水平，貸款年限最長(zhǎng)可達(dá)30年，最大限度惠及購(gòu)房者?！惫枮I農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部副總經(jīng)理曹林告訴記者。

哈爾濱日?qǐng)?bào)記者 劉述波/文 劉洋 攝/視頻拍攝