審核要件減至5個(gè)，?哈市住房“養(yǎng)老金”使用“再提速”

“通過(guò)應(yīng)急使用維修資金大修，現(xiàn)在坐電梯再也不用提心吊膽了。”21日，在全市維修資金使用工作現(xiàn)場(chǎng)觀摩活動(dòng)上，歐洲新城小區(qū)業(yè)主叢大娘高興地說(shuō)。不久前，哈市住建局發(fā)布實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用有關(guān)事宜的通知》，重新對(duì)維修資金的使用流程和審批要件環(huán)節(jié)進(jìn)行再造和簡(jiǎn)化，以有效發(fā)揮維修資金使用效能。而且，該局還將通過(guò)增加數(shù)字化升級(jí)報(bào)件、查詢、繳費(fèi)等服務(wù)功能，全面助力維修資金使用“再提速”。

這個(gè)小區(qū)，3部問(wèn)題電梯應(yīng)急啟用維修資金

道里區(qū)歐洲新城小區(qū)2003年開(kāi)始入戶，共有5000余戶業(yè)主，140部電梯。據(jù)負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的新東方物業(yè)矯經(jīng)理介紹，該公司聘請(qǐng)專業(yè)維保公司對(duì)電梯進(jìn)行正常維保，但由于小區(qū)部分樓棟進(jìn)戶已達(dá)20年，電梯的曳引輪、鋼絲繩等主要部件出現(xiàn)磨損，只有通過(guò)大修更換才能解決，而這部分費(fèi)用不在業(yè)主交納的電梯費(fèi)當(dāng)中，只能通過(guò)啟動(dòng)維修資金修理。在對(duì)電梯年檢中，哈爾濱特種設(shè)備檢測(cè)院對(duì)3部電梯下達(dá)了整改通知書，要求對(duì)電梯部件進(jìn)行大修以保證業(yè)主乘梯安全。

為盡快修復(fù)電梯，東方物業(yè)向市住房專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心和道里區(qū)物業(yè)辦咨詢后，決定通過(guò)應(yīng)急使用維修資金途徑進(jìn)行維修。在市區(qū)住建部門、業(yè)委會(huì)、街道社區(qū)的全力推動(dòng)下，省去片集公眾意見(jiàn)、住戶表決等環(huán)節(jié)，快速啟動(dòng)維修資金，對(duì)3部問(wèn)題電梯實(shí)施大修。

據(jù)哈市住房專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心介紹，根據(jù)《通知》，緊急情況包括：電梯、消防等共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障損壞情況，經(jīng)相關(guān)行政主管部門出具整改通知，或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)、評(píng)估整改報(bào)告的；物業(yè)共用部位屋頂、外墻出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏的；建筑立面瓷磚等外墻裝飾層發(fā)生脫落或存在脫落危險(xiǎn)的；共用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，公共護(hù)（圍）欄破損嚴(yán)重，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；突發(fā)事件造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的；其他危及房屋安全的緊急情況；或者，發(fā)生電梯、消防等共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障損壞情況，經(jīng)相關(guān)行政主管部門出具整改通知，或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)、評(píng)估整改報(bào)告的，未按規(guī)定實(shí)施維修、更新和改造的，區(qū)住建行政主管部門可以組織代修，代修費(fèi)用以及物業(yè)服務(wù)人在緊急情況下墊付的維修、更新和改造費(fèi)用，可從相關(guān)業(yè)主維修資金賬戶中列支。

使用審核要件減至5個(gè)，將推網(wǎng)上報(bào)件、查詢和繳費(fèi)

記者在采訪中了解到，以往，一般維修資金使用審核、備案所需材料包括7項(xiàng)內(nèi)容，即：住房專項(xiàng)維修資金使用方案；住房專項(xiàng)維修資金使用（審核）備案表；住房專項(xiàng)維修資金使用業(yè)主意見(jiàn)表；公示材料證明；工程造價(jià)材料；工程監(jiān)理材料等。根據(jù)新實(shí)施的《通知》，將工程造價(jià)材料和工程監(jiān)理材料予以剔除，使審批要件縮減至5項(xiàng)。

哈市住房專項(xiàng)維修資金服務(wù)中心主任宣研介紹，除了縮減審批相關(guān)材料外，該中心正抓緊研發(fā)維修資報(bào)件、審批以及查詢和繳費(fèi)系統(tǒng)，今后讓數(shù)據(jù)多“跑腿”，實(shí)現(xiàn)市民們“少跑腿”。待該系統(tǒng)推出后，不但可以提高審批時(shí)效，還可以讓市民足不出戶，通過(guò)手機(jī)即可實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房維修資金賬戶的查詢和繳費(fèi)。

哈爾濱日?qǐng)?bào)記者 劉述波