市不動(dòng)產(chǎn)登記交易事務(wù)中心：探索試行“交房即交證” 不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)跑出新速度

市不動(dòng)產(chǎn)中心聚焦新建商品房“房易交、證難拿”問(wèn)題，在省內(nèi)率先探索開展“交房即交證”改革，實(shí)現(xiàn)“開發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人交付房屋的同時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房人持證入戶”全新服務(wù)模式。5月27日，首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目如期進(jìn)戶發(fā)證，形成良好社會(huì)反響。

探索開展“跟蹤駐場(chǎng)”1.0服務(wù)模式。市不動(dòng)產(chǎn)中心充分發(fā)揮牽頭作用，協(xié)調(diào)住建、資源規(guī)劃、消防、屬地街道辦等部門創(chuàng)新舉措，跟蹤服務(wù)，簡(jiǎn)化審批流程，完善外部條件，合力破解改革試點(diǎn)中遇到的難題。中心采取駐場(chǎng)方式，派出不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)小分隊(duì)在試點(diǎn)項(xiàng)目入戶交房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記服務(wù)，讓老百姓在拿到入戶鑰匙的同時(shí)，拿到不動(dòng)產(chǎn)證書，實(shí)現(xiàn)帶證入戶。

探索延伸“不動(dòng)產(chǎn)+開發(fā)企業(yè)”網(wǎng)端辦理2.0服務(wù)模式。依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”平臺(tái)，將“不動(dòng)產(chǎn)+N”服務(wù)延伸至開發(fā)企業(yè)，將居民新建商品房轉(zhuǎn)移登記嵌入到開發(fā)企業(yè)入戶流程，為企業(yè)開辟網(wǎng)上授權(quán)端口，直接受理居民辦證申請(qǐng)。陸續(xù)在道里區(qū)、香坊區(qū)、南崗區(qū)選擇4個(gè)項(xiàng)目，擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，直接受益群眾達(dá)到4000余戶。

探索升級(jí)個(gè)人手機(jī)“云辦證”3.0服務(wù)模式。進(jìn)一步依托“全程網(wǎng)辦”服務(wù)，開啟“不動(dòng)產(chǎn)+開發(fā)企業(yè)”服務(wù)新模式，購(gòu)房者只需通過(guò)一部手機(jī)，即可在交房現(xiàn)場(chǎng)線上申請(qǐng)、線上繳費(fèi)、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證電子證照，實(shí)現(xiàn)全流程線上“云辦證”。同時(shí)，購(gòu)房者可現(xiàn)場(chǎng)打印紙質(zhì)證書或選擇證書郵寄服務(wù)，辦證“一次不用跑”，交房和拿證之間實(shí)現(xiàn)“零時(shí)差、零等待”。