松北區(qū)司法局開展物業(yè)行業(yè)“法律明白人”培訓(xùn)工作

為深入貫徹落實(shí)“八五”普法規(guī)劃，增強(qiáng)法治意識(shí)，提升“法律明白人”運(yùn)用法律知識(shí)化解基層矛盾糾紛、參與法治實(shí)踐、處理法律問(wèn)題的能力和水平，11月3日，松北區(qū)司法局在華居水木天成多功能廳開展黑龍江省物業(yè)行業(yè)首個(gè)“法律明白人”培訓(xùn)工作，華瑞物業(yè)“法律明白人”30余人參加。

華瑞物業(yè)“法律明白人”是黑龍江省司法廳在黑龍江省打造物業(yè)行業(yè)“法律明白人”培養(yǎng)工作試點(diǎn)單位，由松北區(qū)司法局全面指導(dǎo)培養(yǎng)工作。此次培訓(xùn)由松北區(qū)中心法律服務(wù)所執(zhí)業(yè)人員滕曉龍同志主講，圍繞民法典在物業(yè)行業(yè)中實(shí)際應(yīng)用主題，向轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)委會(huì)、管委會(huì)和社區(qū)居民闡述民法典施行后的新變化。同時(shí)，結(jié)合群眾普遍關(guān)注的物業(yè)管理糾紛等熱點(diǎn)問(wèn)題，圍繞民法典中關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)管理、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)、物業(yè)服務(wù)公司安全保障義務(wù)等常見問(wèn)題進(jìn)行講解，并結(jié)合物業(yè)糾紛案件類型以案釋法，深入解讀物業(yè)公司與業(yè)主各自的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)法律法規(guī)。

在現(xiàn)場(chǎng)答疑環(huán)節(jié)，法律工作者與參訓(xùn)人員積極互動(dòng)，以實(shí)踐中的典型案例，生動(dòng)形象地解答參訓(xùn)人員提出的收取物業(yè)費(fèi)、樓道雜物、樓上漏水、房屋保修期等與居民日常生活息息相關(guān)的問(wèn)題，幫助其明確物業(yè)管理區(qū)域和共有物業(yè)的范圍、物業(yè)使用和維護(hù)所涉及的各方權(quán)利義務(wù)問(wèn)題，明確分辨業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)公司等各方的職權(quán)界限。

此次培訓(xùn)內(nèi)容豐富，針對(duì)性強(qiáng)。華瑞物業(yè)“法律明白人”紛紛表示，通過(guò)培訓(xùn)，大家對(duì)民法典物權(quán)編、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理等法律法規(guī)有了更具體深入的理解，增強(qiáng)了與會(huì)人員的物業(yè)法律法規(guī)知識(shí)儲(chǔ)備，提升了依法履職能力，為構(gòu)建基層治理法治化、現(xiàn)代化奠定了法治基礎(chǔ)。

徐先莉 哈爾濱日?qǐng)?bào)記者 張焱