【喜看冰城發(fā)展】廈門海風(fēng)“吹”進(jìn)冰城，南北國企合作打造群力新商業(yè)融合體

在助力建設(shè)“六個(gè)龍江”，打造“七大都市”中，哈城發(fā)投集團(tuán)城投集團(tuán)積極推動與世界500強(qiáng)企業(yè)廈門象嶼集團(tuán)下屬企業(yè)象嶼產(chǎn)發(fā)集團(tuán)合作，全面依托哈城發(fā)投集團(tuán)國有資產(chǎn)存量，發(fā)揮象嶼產(chǎn)發(fā)集團(tuán)招商運(yùn)營優(yōu)勢，共同打造“資產(chǎn)改造和產(chǎn)業(yè)提升運(yùn)營平臺”。2022年，兩家企業(yè)集團(tuán)以群力文化產(chǎn)業(yè)中心金鼎文化廣場項(xiàng)目作為首批產(chǎn)業(yè)提升合作落地空間載體，共同打造大型公園化沉浸式體驗(yàn)式商業(yè)融合體。目前，該商業(yè)融合體已初步形成“城嶼in象”和“群力樂體匯”兩大主力商業(yè)項(xiàng)目，前者計(jì)劃12月底開放，后者已開始全面運(yùn)營。

其中，“城嶼in象”項(xiàng)目位于金鼎文化廣場原關(guān)東古巷和山水書城區(qū)域，建筑面積3.3萬平方米，項(xiàng)目投入4000余萬元，重新規(guī)劃升級改造原有基礎(chǔ)功能和商業(yè)區(qū)域。項(xiàng)目設(shè)計(jì)以“融合態(tài)”為理念，將海洋和綠洲元素融入商業(yè)布局，打造了一個(gè)無邊界立體自然場景。項(xiàng)目引入多家首次進(jìn)駐哈爾濱的餐飲娛樂品牌，融合南北飲食文化，將美食、休閑、娛樂等多元素進(jìn)行組合。項(xiàng)目定位“首創(chuàng)24小時(shí)城市公園游玩商業(yè)”，規(guī)劃“24小時(shí)嗨玩煙火巷子”“城市第三客廳”兩大主題區(qū)域，更好滿足城市夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)需求，打造群力核心商業(yè)區(qū)夜經(jīng)濟(jì)平臺。項(xiàng)目與24家優(yōu)質(zhì)品牌簽約并建立合作關(guān)系，包括哈爾濱首店、東北三省首店品牌5家，累計(jì)招商簽約率已達(dá)到70%，項(xiàng)目招商品牌投資額約8000萬元?，F(xiàn)項(xiàng)目升級改造已進(jìn)入收尾階段，計(jì)劃于2023年12月底進(jìn)入試營業(yè)。項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后，預(yù)計(jì)帶動就業(yè)500余人，商業(yè)綜合體年銷售額7000萬元，年拉動稅收400余萬元，項(xiàng)目年租賃營收近1000萬元。

“群力樂體匯”項(xiàng)目位于金鼎文化廣場3號樓3層，建筑面積1.2萬平方米，項(xiàng)目定位為一站式素質(zhì)教育綜合體，積極響應(yīng)國家對青少年素質(zhì)教育領(lǐng)域改革要求，圍繞孩子們“自主發(fā)展”與“社會參與”的素質(zhì)培養(yǎng)需求，面向3—18歲學(xué)生開設(shè)多種素質(zhì)教育課程，包括籃球、羽毛球、搏擊、體適能、游泳、美術(shù)、書法、圍棋、舞蹈、樂高、編程以及托育服務(wù)等。項(xiàng)目現(xiàn)已引入11家教育品牌，實(shí)現(xiàn)招商率100%，招商引資額5600萬元。項(xiàng)目已正式營業(yè)，帶動就業(yè)300余人，預(yù)計(jì)商業(yè)綜合體年銷售額近3700萬元，年拉動稅收近300萬元，年租賃營收近400萬元。

下一步，哈城發(fā)投集團(tuán)將繼續(xù)積極落實(shí)市委、市政府賦予的企業(yè)功能定位要求，持續(xù)深化與象嶼集團(tuán)戰(zhàn)略合作，積極發(fā)揮“資產(chǎn)改造和產(chǎn)業(yè)提升運(yùn)營平臺”作用，圍繞哈爾濱城市更新及產(chǎn)業(yè)升級市場需求，將南北商業(yè)理念深度融合，共同探尋更優(yōu)合作模式，推動更多項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)煥新升級，在中華巴洛克歷史文化街區(qū)三期、花園街歷史文化街區(qū)D區(qū)、群力文化展廳升級等方面謀劃一批具有一定市場影響力和行業(yè)競爭力的城市更新品牌名片，為打造“宜居幸福之都”和加快建設(shè)“幸福龍江”貢獻(xiàn)城發(fā)投力量。

王德宇 宋懷志 劉宇 哈爾濱日報(bào)記者 張旭升