打出政策“組合拳”，新區(qū)一年賣出9500多套商品房

記者從哈爾濱新區(qū)改革辦獲悉，2023年，哈爾濱新區(qū)打出政策“組合拳”去商品房存量，全年共銷售商品房9509套，銷售面積107.4萬平方米，成交金額90.6億元，商品房去存量工作位列全市第一名。

2023年，哈爾濱新區(qū)將商品房去存量工作列為重點攻堅項目，通過策劃房產(chǎn)超市、團購、“一樓一策”等舉措，打通房地產(chǎn)市場內(nèi)外循環(huán)環(huán)境，達到房企“軟著陸”、施工單位“不委屈”、購房人吃下“定心丸”的效果，有效促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

哈爾濱新區(qū)搭建東北地區(qū)首個一站式“房產(chǎn)超市”換購平臺，通過征收回遷“房票”任意換購“房產(chǎn)超市”商品房，變安置需求為市場需求，滿足回遷人多元化需求，規(guī)避了常規(guī)安置引發(fā)的問題，拉動了經(jīng)濟收入，多方共贏，促進房地產(chǎn)市場升溫回暖。2023年，新區(qū)共換購商品房2420套、面積25.8萬平方米、成交金額21.9億元。

哈爾濱新區(qū)以國家保交樓紓困專項資金為牽動，緊盯冰雪影都、寶能城、融創(chuàng)文旅城、義烏君豪等重點逾期項目，成立工作專班，實施“一樓一策”“因樓施策”，引導(dǎo)銀行提供配套融資支持，壓實企業(yè)主體責(zé)任，處理項目推進中的各類問題，幫助企業(yè)回籠資金紓困解難，確保工程進度和交付率，防范逾期交付風(fēng)險，切實維護購房人合法權(quán)益，穩(wěn)定市場預(yù)期。

2023年，哈爾濱新區(qū)總體復(fù)工率接近100%，14個項目完成住房交付超過23729套，專項資金項目住房交付率超70%。

哈爾濱新區(qū)借助優(yōu)質(zhì)教育資源、醫(yī)療資源和區(qū)位優(yōu)勢，緊盯新增醫(yī)院、園區(qū)企業(yè)、學(xué)校、銀行等職工和周邊區(qū)縣居民，利用專屬優(yōu)惠價格及資金監(jiān)管比例調(diào)整政策、團購和人才購房等各類優(yōu)惠政策疊加優(yōu)勢，通過開展立體式宣傳、舉辦房產(chǎn)會、省內(nèi)外拓、金秋團購季、歲末購房節(jié)等活動，最大限度釋放政策疊加的“含金量”，刺激潛在客戶的購房熱情?；顒悠陂g，銷售商品房2420套，成交面積25萬平方米，成交金額20.8億元。其中，金秋團購季活動銷售商品房1441套，成交面積14.5萬平方米，成交金額12.4億元。

哈爾濱日報記者 張焱