拖欠銀行800余萬元逾期不還？香坊法院：強(qiáng)制騰房！

向銀行貸款后無力償還便“銷聲匿跡”？5月22日，香坊區(qū)法院依法強(qiáng)制騰退一處涉案房產(chǎn)有力維護(hù)了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2012年12月，市民劉某作為借款人與銀行簽訂《個人貸款借款合同》，向銀行貸款990萬元，用于店面裝修經(jīng)營，借款期限為120個月，同時與銀行簽訂了《個人貸款抵押合同》，將劉某與劉某甲共同產(chǎn)權(quán)的位于雙城區(qū)某住宅小區(qū)建筑面積1080平方米的商業(yè)用途房屋抵押給銀行，辦理了抵押登記。后因劉某未能按合同約定按期償還借款本息，累計欠款800余萬元。銀行多次催討無果，將劉某訴至法院，并在判決生效后申請執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，承辦法官了解到劉某的房產(chǎn)在抵押之前已被其他法院查封，經(jīng)與首封法院溝通協(xié)調(diào)，該院同意由香坊區(qū)法院處置查封房產(chǎn)。但銀行一方表示，若房產(chǎn)在司法拍賣程序中流拍，按銀行規(guī)定不能接收該房產(chǎn)；另一方面，被執(zhí)行人稱在外地打工，無法配合清空房產(chǎn)，后期被執(zhí)行人始終處于失聯(lián)狀態(tài)，故該案的執(zhí)行陷入僵局。

今年4月，銀行方提出，由于相關(guān)規(guī)定調(diào)整，現(xiàn)可以接收流拍房產(chǎn)，也可為房產(chǎn)中的物品提供倉庫存放。辦案法官立即在查封房產(chǎn)處張貼了遷出公告，但被執(zhí)行人仍下落不明。為能快速聯(lián)系到被執(zhí)行人，辦案法官多次與查封房產(chǎn)所在地的法院溝通，請求兄弟法院協(xié)助找尋被執(zhí)行人。最終，法官于5月15日聯(lián)系到被執(zhí)行人，再次嚴(yán)肅告知其作為被執(zhí)行人應(yīng)履行配合騰退涉案房產(chǎn)的義務(wù)，曉以利害。迫于法律威懾，被執(zhí)行人表示馬上回哈配合執(zhí)行工作。

5月22日，辦案法官與雙方當(dāng)事人一同前往涉案房產(chǎn)，對房產(chǎn)內(nèi)情況逐一記錄、拍攝，清點登記屋內(nèi)物品，溝通確定房產(chǎn)拍賣范圍。經(jīng)過近3個小時，騰退工作全部完成。下一步將立即啟動涉案房產(chǎn)的評估拍賣程序。

“感謝法院的大力執(zhí)行，有效推動了銀行不良貸款清收工作，體現(xiàn)了司法的強(qiáng)制性和權(quán)威性。” 銀行負(fù)責(zé)人說。

哈爾濱日報記者 王冠