因追償權(quán)糾紛到法院起訴 經(jīng)法官調(diào)解，還沒立案錢就要回來了

“感謝法官與調(diào)解員的耐心調(diào)解，來法院起訴本以為要好幾個(gè)月才能有結(jié)果，沒想到案還沒立，錢就拿到了，這么快為我們挽回了損失?！痹诘劳鈪^(qū)法院的調(diào)解工作室中，哈市某房地產(chǎn)開發(fā)公司代理人說道。

近日，三起追償權(quán)糾紛在道外區(qū)法院訴前調(diào)解環(huán)節(jié)得到了圓滿解決，各方當(dāng)事人在立案庭的主持下成功達(dá)成和解，并當(dāng)場履行完畢有關(guān)義務(wù)，為企業(yè)挽回了經(jīng)濟(jì)損失、為百姓解決了后顧之憂。

哈市某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售房屋時(shí)為一批貸款購房人提供了銀行貸款擔(dān)保，由于借款人近幾年經(jīng)濟(jì)狀況不佳，無力償還房貸。房地產(chǎn)開發(fā)公司履行擔(dān)保義務(wù)后，向借款人主張追償權(quán)，因?qū)敻督痤~及償付方式存在分歧，未能達(dá)成一致意見，房地產(chǎn)開發(fā)公司向道外區(qū)法院提起了訴訟。在接到立案材料后，道外區(qū)法院立案庭庭長楊曉娟主動(dòng)引導(dǎo)當(dāng)事人進(jìn)入訴前調(diào)解程序。

調(diào)解過程中，法官們?cè)敿?xì)了解糾紛的背景和細(xì)節(jié)后，向雙方當(dāng)事人釋法明理，講解訴前解紛的優(yōu)勢。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，訴前調(diào)解可以根據(jù)調(diào)解協(xié)議為其出具司法確認(rèn)文書，快速便捷地保護(hù)債權(quán)人權(quán)益，減少時(shí)間成本，同時(shí)不影響債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。對(duì)于借款人而言，訴前調(diào)解可以減少訴訟階段產(chǎn)生的相關(guān)利息以及訴訟費(fèi)用。另外，在調(diào)解過程中房地產(chǎn)開發(fā)公司也可以針對(duì)案件調(diào)解情況靈活作出調(diào)整，例如利息減免、分期履行等，可以減輕借款人的還款壓力。

經(jīng)釋法明理，當(dāng)事人也明白了法院訴前調(diào)解的力度與優(yōu)勢，積極配合調(diào)解工作，三名借款人與房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并當(dāng)場以金錢給付的方式履行完畢。在楊曉娟庭長的調(diào)解下，房產(chǎn)開發(fā)公司針對(duì)其他沒有一次性給付能力的借款人積極制定分期履行方案，為后續(xù)案件的妥善解決打下基礎(chǔ)。

“訴前調(diào)解作為一種靈活高效的糾紛解決機(jī)制，能夠在短時(shí)間內(nèi)解決雙方爭議?！睋?jù)楊曉娟庭長介紹，訴前調(diào)解既降低當(dāng)事人的訴訟成本，也加快了企業(yè)資金的回轉(zhuǎn)，為營造良好的營商環(huán)境提供助力，法院鼓勵(lì)更多當(dāng)事人在遇到糾紛時(shí)，優(yōu)先考慮通過訴前調(diào)解等非訴訟途徑尋求解決方案。

哈爾濱日?qǐng)?bào)記者 王冠