多方聯(lián)動(dòng)！哈市全面開展群租房整治行動(dòng)

“予以查封，限期拆除整改……”8日，哈市住建局聯(lián)合南崗區(qū)住建、執(zhí)法、公安、消防、街道、公證和物業(yè)等多部門，分別來到愛達(dá)九溪和愛達(dá)88小區(qū)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的群租房進(jìn)行集中整治。為打擊、遏制違法違規(guī)群租行為，即日起，哈市通過聯(lián)合行動(dòng)，對(duì)主城各區(qū)群租房開展聯(lián)合專項(xiàng)整治。?

20平方米臥室被隔出兩間房，群租房被采取查封等“熔斷”措施

依據(jù)部署，哈市主城各區(qū)根據(jù)哈市住建局發(fā)布的《哈爾濱市群租住房綜合治理三年行動(dòng)方案》相關(guān)要求，全面開展群租房專項(xiàng)整治工作。

8日上午，記者隨市、區(qū)組成的群租房聯(lián)合執(zhí)法小組來到南崗區(qū)愛達(dá)九溪小區(qū)8棟1單元2704號(hào)房間，執(zhí)法人員敲門多次無人回應(yīng)。執(zhí)法人員告訴記者，此前接到居民舉報(bào)該房間為群租房，現(xiàn)場(chǎng)檢查后發(fā)現(xiàn)，該套建筑面積140平方米的房屋被改成7間群租房，執(zhí)法人員對(duì)房東進(jìn)行約談，但其至今仍未整改。對(duì)此，執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)責(zé)令整改通知書，對(duì)該房屋予以依法查封，并安裝攝像頭進(jìn)行監(jiān)督。

在愛達(dá)88小區(qū)4號(hào)樓2單元403室，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該屋內(nèi)一處20平方米左右的房間被隔成兩間房?，F(xiàn)場(chǎng)，房主正組織工人進(jìn)行拆除。

據(jù)南崗區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，聯(lián)合整治行動(dòng)分為事先約談?wù)?、終止危害行為、現(xiàn)場(chǎng)整治實(shí)施三個(gè)步驟，重點(diǎn)針對(duì)分割后出租等違規(guī)群租房進(jìn)行了專項(xiàng)清理。對(duì)其中隱患突出的予以取締，對(duì)群租房采取停電、停水、貼封條等“熔斷”措施，并在微信工作群進(jìn)行通報(bào)，讓房東自覺接受監(jiān)督，自行整改風(fēng)險(xiǎn)隱患。

截至目前，專項(xiàng)整治已處置10余套改變?cè)O(shè)計(jì)規(guī)劃使用性質(zhì)、私設(shè)隔斷等違規(guī)改裝房屋。工作組對(duì)每個(gè)整治點(diǎn)位進(jìn)行了詳細(xì)注記，并拍照取證，確保工作嚴(yán)謹(jǐn)有序。

堅(jiān)持群租房常態(tài)化治理，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)打好“組合拳”

針對(duì)群租住房難治理的問題，聯(lián)合工作組采取嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)法與宣傳引導(dǎo)相結(jié)合的辦法，對(duì)拆改房屋私設(shè)隔斷的“二房東”進(jìn)行面對(duì)面的宣傳教育；對(duì)情況嚴(yán)重的，進(jìn)一步采取談話等必要措施，確保整治效果；?對(duì)群眾投訴較大，影響居民生活，拒不整改、多次告知無效的，將對(duì)承租人勸離，并對(duì)違法房屋進(jìn)行封停，?相關(guān)部門依法依規(guī)?查處。

記者在采訪中了解到，目前南崗區(qū)成立了區(qū)住建局、區(qū)城市管理行政執(zhí)法局、區(qū)消防救援大隊(duì)、屬地派出所、街道等部門組成的聯(lián)合執(zhí)法小組，重點(diǎn)聚焦超高層建筑密集、超大型社區(qū)齊聚的區(qū)域開展“群租房”整治工作。同時(shí)，充分發(fā)揮“街道吹哨、部門報(bào)到”工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制，由居委會(huì)、物業(yè)公司對(duì)轄區(qū)樓棟進(jìn)行全面排查，摸清“底數(shù)”，再由相關(guān)部門逐一上門進(jìn)行核查、取證，現(xiàn)場(chǎng)開展宣傳教育，同步建立整改臺(tái)賬，下發(fā)整改通知，告知房東、租客限期自行整改。對(duì)存在的安全隱患，逐一落實(shí)“銷號(hào)”制度，完善群租房信息采集、隱患巡查、整改處置、信息反饋閉環(huán)工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)管理常態(tài)長(zhǎng)效。

哈市住建局市場(chǎng)處負(fù)責(zé)人介紹，下一階段，有關(guān)部門將采取疏堵結(jié)合，精準(zhǔn)施策的原則，督促各區(qū)，針對(duì)房產(chǎn)中介為禁止出租的房源以及保障性住房私自轉(zhuǎn)租提供中介服務(wù)等行為加大查處力度，從源頭上消滅群租滋生的土壤；另一方面，創(chuàng)新探索構(gòu)建“社區(qū)服務(wù)公司+商業(yè)管理公司”等合作模式，積極推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解階段性住房困難，為他們?cè)诠簿訕窐I(yè)提供基本住房保障，努力營(yíng)造哈市安全、和諧、宜居的人居環(huán)境。

哈爾濱日?qǐng)?bào)記者 劉述波 文/攝