【秋日浪漫，“爾濱”有約】哈市第二條百年步行街“十一”展新顏
10月1日，在新中國成立75周年之際，哈爾濱市道外區(qū)靖宇街（景陽街—四道街）百年前的重新恢復(fù)，沿街的中華巴洛克三期首開區(qū)歷史文化建筑和院落同步完成修繕，以嶄新的姿態(tài)再現(xiàn)百年街區(qū)歷史風(fēng)貌，吸引了廣大市民和中外賓客來此旅游“打卡”，感受并觸摸記憶中的“老道外”。
推動歷史建筑用起來、“活起來”，首開區(qū)建筑和院落同步完成修繕
道外區(qū)中華巴洛克歷史文化街區(qū)是百年前哈爾濱民族工商業(yè)的發(fā)源地，也是全國現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的中華巴洛克建筑群，保留著原有的街道和院落布局。由哈城發(fā)投集團(tuán)名城公司組織實施的中華巴洛克三期改造項目，南起南勛街—豐潤街，北至同發(fā)街—升平街—地靈街，西起景陽街，東至十道街，占地面積20.41萬平方米，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存院落約80處。根據(jù)整體工程施工進(jìn)度安排，景陽街—靖宇街—北頭道街—同發(fā)頭道街圍合區(qū)域規(guī)劃為中華巴洛克三期首開區(qū)。首開區(qū)規(guī)劃用地面積0.9萬平方米，總建筑面積1.33萬平方米，歷史文化建筑20棟。
“讓城市留下記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁?！笔∈蓄I(lǐng)導(dǎo)高度重視文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承利用工作，多次到中華巴洛克三期項目現(xiàn)場調(diào)研指導(dǎo)，并提出具體要求。哈城發(fā)投集團(tuán)名城公司努力踐行“歷史文化名城的保護(hù)者，助力建設(shè)特色文化之都”的國企責(zé)任，積極探索中華巴洛克三期項目街區(qū)更新模式和活化利用方式。按照“保護(hù)與利用相結(jié)合”“高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量打造中華巴洛克建筑藝術(shù)殿堂”的工作部署，落實“保留街巷格局、年代特征和文化風(fēng)貌”的總要求，哈城發(fā)投集團(tuán)名城公司同步推進(jìn)歷史建筑修復(fù)、街巷風(fēng)貌恢復(fù)和街區(qū)活化利用等各項工作，全面推動歷史建筑用起來、“活起來”，傳承文明、延續(xù)文化，推進(jìn)老建筑、老街區(qū)煥發(fā)新活力，提升哈爾濱特色文化魅力。
下“繡花”功夫，“一樓一檔”“一樓一策”
在歷史建筑修繕中，名城公司從溯源、設(shè)計和施工上，下“繡花”功夫，修舊如舊、去偽存真、保護(hù)本體，并采用數(shù)字化管理手段，“點、線、面”結(jié)合推進(jìn)項目加速實施。
溯源，建立“一樓一檔”。技術(shù)人員按原樣恢復(fù)原則，在前期勘察過程中全部留存依據(jù)。比如，利用無人機(jī)進(jìn)行多視角拍攝，采集信息，為后期修繕提供文物本體及周邊環(huán)境的詳細(xì)影像資料；利用攝影測量技術(shù)和三維重建技術(shù)，實現(xiàn)文物建筑的數(shù)字化分析和建檔，做到每一個樓棟庭院都有自己的詳細(xì)數(shù)字檔案，包括建筑立面造型、色彩、圖案、構(gòu)件等元素。其中，為最大限度恢復(fù)原有色彩，技術(shù)人員采用分光測色色差儀，對外墻原始留存色彩分區(qū)域分部位測量，并記錄相關(guān)數(shù)值，為后期外飾面色彩提供溯源依據(jù)。
設(shè)計，遵循“一樓一策”。修繕設(shè)計過程中，設(shè)計人員采用“可逆性”和“最小干預(yù)”的理念，最大限度保留建筑歷史信息，保持街區(qū)完整風(fēng)貌。比如在修繕一老字號洗浴建筑過程中，發(fā)現(xiàn)其天花板為紅磚材料，呈現(xiàn)波浪形造型。為此，項目團(tuán)隊重現(xiàn)當(dāng)時工匠的工藝，最大程度復(fù)原了風(fēng)貌。
施工，下“繡花”功夫。街區(qū)建筑細(xì)部花飾多樣、線條豐富，在窗四周、女兒墻及入口頂部大量使用灰雕花飾進(jìn)行裝飾，灰塑樣式復(fù)雜，技術(shù)人員積極搜索歷史資料，走訪原住民，向文物和歷史專家請教，邀請書法家進(jìn)行字體還原，以原材料、原工藝對其進(jìn)行恢復(fù)。比如，近期完成的“同義慶中外貨店”、“泰東書局”等文物修繕的灰塑字體修復(fù)及木質(zhì)牌匾制作等。原“亨達(dá)利”、原“厚德?！钡冉ㄖA(chǔ)加固為樁基礎(chǔ)，因施工部位空間有限，機(jī)械打樁無法實現(xiàn)，施工人員自制螺旋水鉆，人工鉆孔，有效解決了有限空間打樁的難題。
管理，數(shù)字化管控覆蓋全域。施工單位在現(xiàn)場建立了中華巴洛克三期項目信息化指揮中心，搭建建筑實體數(shù)字化平臺、工地現(xiàn)場數(shù)字化管理平臺、管理活動數(shù)字化平臺，優(yōu)化項目組織、統(tǒng)籌計劃安排、嚴(yán)格施工管理等，有力推進(jìn)了項目建設(shè)。目前，首開區(qū)內(nèi)的20棟歷史建筑已全部完成外部修繕。
在街區(qū)活化利用上，名城公司秉持“在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)”的原則，圍繞文旅商深度融合的產(chǎn)業(yè)定位，將中華巴洛克三期規(guī)劃打造為集文化體驗、品質(zhì)宿集、美食餐飲、溫泉洗浴、潮流零售、娛樂休閑于一體的城市微度假目的地，讓街區(qū)既有“煙火氣”，又有“文化味”。
中華巴洛克三期改造項目工程開工以來，在市自規(guī)局、市文旅局、道外區(qū)政府等單位的大力支持下，名城公司組織各參建單位，倒排工期，合理安排進(jìn)場時間，交叉作業(yè)，全力保障建筑、庭院和道路按期修繕改造完成。
為慶祝新中國成立75周年，營造濃厚的喜迎國慶氛圍，十一期間，名城公司將在中華巴洛克三期首開區(qū)、靖宇街步行街舉辦“歷史回顧和建筑修繕”展覽、美食街、陽臺音樂會等活動，迎接廣大市民和八方游客打卡“中華巴洛克”，感受歷史文化街區(qū)獨(dú)特的文化魅力。
王德宇 張佶 宋懷志 哈爾濱日報記者 張旭升 文/攝 王博宇/視頻拍攝制作
