【整治物業(yè)亂象 共建宜居冰城】4.4萬戶居民受益！哈市住房維修資金今年備案使用達5400萬元

5日，記者從哈市住房專項維修資金服務(wù)中心獲悉，為充分發(fā)揮住房專項維修資金作用，使住房共用部位、公用設(shè)施設(shè)備受損時能得到及時的維修、更新和改造，該中心通過優(yōu)化流程、精簡要件、壓縮備案時間等措施，為使用申請人提供高效便捷的服務(wù)。統(tǒng)計顯示，今年以來，該中心已備案使用住房專項維修資金約5400萬元，使4.4萬戶居民直接受益，其中，屋面外墻滲漏、電梯、小區(qū)路面維修占比位居前三。

啟用應(yīng)急維修資金為居民“保暖屋”

“這回不用擔心家里冬天受凍和安全問題了，真得感謝相關(guān)部門為我們啟動住房維修資金，及時將脫落的外墻保溫板修復。”近日，家住南崗區(qū)陽光家園A區(qū)的居民們高興地說。

今年4月初，陽光家園A4區(qū)2號樓1單元側(cè)2層到7層外墻發(fā)生保溫板大面積脫落。事件發(fā)生后，王崗街道會同怡達物業(yè)第一時間對現(xiàn)場設(shè)置警戒圍擋，及時清運建筑垃圾。

隨后，經(jīng)物業(yè)企業(yè)等相關(guān)單位排查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)有23棟樓墻體產(chǎn)生不同程度脫落、鼓包問題，已脫落面積4600平方米，鼓包面積總計約9萬平方米。

哈市住建局立即組織市住房維修資金中心、南崗區(qū)住建局以及王崗街道等相關(guān)部門和單位召開專題會議，商討解決陽光家園小區(qū)整體安全隱患問題，責成維修資金中心指派專人全程跟進指導維修資金應(yīng)急使用工作，并開辟綠色通道，確保應(yīng)急程序履行無縫銜接，零延遲推進。截至7月末，該小區(qū)所有樓棟均已經(jīng)施工完畢，后續(xù)結(jié)算手續(xù)按規(guī)定正在辦理。

記者在采訪中了解到，除陽光家園小區(qū)外，包括海富山水文園、怡園小區(qū)等都通過啟動維修資金應(yīng)急使用程序，及時解決了小區(qū)護坡坍塌和下水管線破損等一大批居民急難愁盼問題。

簡化流程為維修資金使用提速

“除了應(yīng)急啟用住房維修資金，解決房屋公共區(qū)域的突發(fā)問題，哈市還通過優(yōu)化流程、精簡要件、壓縮備案時間、加大維修資金使用宣傳力度等措施，為使用申請人提供高效便捷的服務(wù)，使物業(yè)項目住房共用部位、公用設(shè)施設(shè)備受損時能得到及時的維修、更新和改造?！笔凶》烤S修資金中心相關(guān)負責人介紹說。

另據(jù)介紹，2020年，根據(jù)市委、市政府統(tǒng)一要求，維修資金使用事權(quán)下放至各區(qū)。為使維修資金使用事權(quán)順利承接，理順暢通業(yè)務(wù)開展中的堵點、卡點，切實提高維修資金使用效率，2020年3月經(jīng)市政府同意印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房專項維修資金申請使用有關(guān)問題的通知》，通知中規(guī)范了維修資金使用管理權(quán)限、申請條件、啟動程序等。2023年3月，在此前《通知》基礎(chǔ)上，市政府印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范住房專項維修資金申請使用有關(guān)事宜的通知》，就維修資金使用管理權(quán)限、申請條件、啟動程序等內(nèi)容進行了調(diào)整完善，切實增強了可操作性，對于提高維修資金使用效率，盤活沉淀資金，有效解決保修期滿后房屋維修問題具有重要意義。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，住房維修資金使用事權(quán)下放以來，哈市近年來維修資金使用金額呈逐年提高態(tài)勢，僅今年以來，備案使用金額約5400萬元，使4.4萬戶居民直接受益。同時，經(jīng)綜合分析，目前哈市物業(yè)項目使用維修資金進行維修更新改造，以屋面漏雨、外墻面滲漏（含脫落）等用途為主，占比為47%；電梯類維修占比23%；小區(qū)路面維修占比14%；其他部位的維修占比16%。

實習生 覃棋棋 哈爾濱日報記者 劉述波