通河縣住建局穩(wěn)步推進物業(yè)領域?qū)ｍ椪?，提升民生“質(zhì)感”

“要不是政府出資幫我們維修小區(qū)公共設施設備，我們真不知道啥時候才能籌夠錢維修！”日前，通河縣聯(lián)社小區(qū)、津通公寓業(yè)主代表前往通河縣物業(yè)辦，表達對政府相關(guān)部門對小區(qū)共用部位與共用設備進行維修改造的感激之情。記者從通河縣住建局了解到，自物業(yè)領域?qū)ｍ椪伍_展以來，該縣緊緊圍繞民生實事展開工作，著力解決群眾“急難愁盼”問題，通過政府出資補充老舊小區(qū)住房維修資金等方式，解決公共區(qū)域及公共設施維修更新資金缺口問題，進一步提升了民生“質(zhì)感”，實現(xiàn)物業(yè)管理服務水平和群眾滿意度“雙提升”。

維修受阻居民心憂，政策“補助”解難題

通河縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍劃定為2005年以前建成。但由于通河縣于2012年才開展房屋維修資金收集工作，經(jīng)統(tǒng)計，聯(lián)社小區(qū)等37個小區(qū)（總建筑面積59.8萬平方米）因缺乏專項維修資金、且不能納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍，小區(qū)墻體瓷磚脫落等共用部位、共用設備出現(xiàn)問題時，居民集資維修難度大，投訴量也較多。

據(jù)通河縣住建局介紹，為了解決這一問題，縣政府聯(lián)合住建局召開多次大會，制定了《通河縣老舊住宅小區(qū)維修方案》，采用居民籌集部分資金、政府補助部分資金的方式，解決小區(qū)共用部位、共用設施維修問題。縣政府按年投資300萬元補助資金的方式，對這37個小區(qū)進行補助，大大降低了居民出資數(shù)額，5788戶業(yè)主直接受益。

“真是要感謝政府為我們這些老小區(qū)的居民著想，出資補充維修資金，解決了維修更新等難題。”前來送錦旗的聯(lián)社小區(qū)與津通公寓業(yè)主代表們高興地說。

外墻破損存隱患，政府出資提“質(zhì)感”

年初，通河縣有多處小區(qū)外墻裝飾出現(xiàn)破損問題，不僅影響市容市貌，更帶來了不小的安全隱患。為此，縣政府與住建局連夜召開專題研討會，對全縣小區(qū)外墻破損情況進行全面排查，確定56個小區(qū)存在較為嚴重的外墻體脫落現(xiàn)象，急需維修。經(jīng)過多番研討，最終議定由縣政府出資170.76萬元，對56個小區(qū)的外墻體破損處進行維修。

維修前

維修后

“此舉不但消除墻體脫落引發(fā)的居民安全隱患，還有效提升了民生‘質(zhì)感’。”通河縣住建局相關(guān)負責人介紹，通河縣城關(guān)鎮(zhèn)內(nèi)共有182個住宅小區(qū)，目前已實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋，其中96個小區(qū)已實現(xiàn)紅色物業(yè)創(chuàng)建工作。在物業(yè)領域?qū)ｍ椪涡袆又?，通河縣積極響應各類舉報與投訴，細致入微地處理并指派物業(yè)服務企業(yè)，迅速有效地解決信訪及投訴問題。此外，該縣還實施了跨部門聯(lián)合執(zhí)法檢查，集合多方力量深入小區(qū)，細致排查消防通道、電動自行車停放區(qū)域以及消防設施設備等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，全力保障小區(qū)安全，讓執(zhí)法行動更加貼近民心，充滿人文關(guān)懷與“溫度”。

該負責人表示，下一步，通河縣將繼續(xù)堅守以人民為中心的發(fā)展思想，不斷深化物業(yè)領域的專項整治行動，全力打造更加安全、舒適的人居環(huán)境。

實習生 覃棋棋 哈爾濱日報記者 劉述波