非哈市9區(qū)戶口居民可申請配售型保障性住房購買資格

近日，哈市政府下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)〈哈爾濱市配售型保障性住房購買資格管理辦法〉（試行）的通知》。根據(jù)《辦法》，申請配售型保障性住房購買資格以家庭為單位，申請家庭確定一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人，其配偶及未成年子女為共同申請人；成年單身居民作為單身戶家庭獨立申請；每個申請家庭只能享受（包括購買、繼承、受贈等方式）一套保障性住房。

哈市和非哈市戶籍均可以家庭為單位申請

根據(jù)《辦法》，由市住建部門負責組織推進全市配售型保障性住房購買資格申請準入管理工作，市住房保障中心負責具體工作。市公安、人社、民政、營商環(huán)境和不動產(chǎn)登記等部門（單位）按照職責做好配售型保障性住房購買資格審核相關(guān)工作。

據(jù)哈市住建局介紹，具有哈市9區(qū)戶口和非哈市9區(qū)戶口的居民均可申請購房資格，并同時符合相應條件：一是申請家庭主申請人具有哈爾濱市9區(qū)戶口的，申請家庭成員在哈爾濱市道里區(qū)、南崗區(qū)、香坊區(qū)、道外區(qū)、平房區(qū)、松北區(qū)內(nèi)無自有住房或人均自有住房建筑面積不足20平方米；二是主申請人非哈爾濱市9區(qū)戶口的，需在哈爾濱市9區(qū)繳納社會養(yǎng)老保險，或已簽訂在哈爾濱市9區(qū)工作的勞動（聘用）合同、服務協(xié)議三個月以上并在有效期內(nèi)，且申請家庭成員在哈爾濱市道里區(qū)、南崗區(qū)、香坊區(qū)、道外區(qū)、平房區(qū)、松北區(qū)內(nèi)無自有住房或人均自有住房建筑面積不足20平方米。

同時，考慮到哈市現(xiàn)有正在享受公共租賃住房或保障性租賃住房的部分家庭也存在購房需求，因此《辦法》中明確此類家庭可申請配售型保障性住房購買資格，但須在領(lǐng)取《哈爾濱市配售型保障性住房進戶通知書》前，退出公共租賃住房或保障性租賃住房。其中，自有住房指已辦理權(quán)屬登記的住房或已簽訂聯(lián)機備案合同但尚未辦理權(quán)屬登記的住房。

配售型保障房資格實行線上申請辦理

據(jù)哈市住建局介紹，為方便居民資格申請辦理，提高資格受理審核效率，保證資格審核質(zhì)量，資格受理審核通過線上辦理，利用哈市大數(shù)據(jù)平臺進行信息核對。其辦理流程分為：一是申請，申請家庭通過“爾濱安居”小程序、“爾濱安居”公眾號申請購房資格，并填報家庭成員戶籍、婚姻、住房、社保、勞動等信息，并提交相關(guān)證明材料。二是受理，市住建部門對申請家庭申請資料齊全且符合規(guī)定的予以受理，對不齊全或不符合規(guī)定的，及時告之申請人補錄相關(guān)材料或不予受理原因。三是審核，市住建部門通過“哈爾濱共享交換平臺”對申請家庭的戶籍、住房、婚姻、社保等信息進行審核。通過審核的，在小程序、公眾號公示5天。四是確認，對公示期滿無異議的，于2個工作日內(nèi)進行資格確認，并為申請家庭出具《哈爾濱市配售型保障性住房購買資格通知書》。

配售型保障性資格申核實行動態(tài)管理

另據(jù)哈市住建局介紹，由于從取得購買資格到實際購房會存在一定時間跨度，為保障購房資格的真實準確，對于已獲得購買資格的，在購買配售型保障性住房前，市住建部門將對其購買資格進行復核，對不再符合購買資格的，取消其資格。對申請家庭在未購房前，家庭情況發(fā)生變化的，應當及時向市住建部門如實申報，并對相關(guān)信息進行更新。申請家庭已購房的，自購房合同簽訂之日起，申請家庭成員不得再次申請配售型保障性住房、公共租賃住房和保障性租賃住房等政策性住房保障。已購買配售型保障性住房的家庭因離婚、原未成年子女已滿18周歲等原因造成家庭成員發(fā)生變化的，離婚析產(chǎn)后未獲得保障性住房的一方及已滿18周歲的子女，可再次申請配售型保障性住房、公共租賃住房和保障性租賃住房等政策性住房。

哈爾濱日報記者 劉述波