“搭積木蓋房”稅費(fèi)優(yōu)惠保證金減半｜到年底哈市裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)15%以上
近日，省住建廳下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施的通知》。依據(jù)《通知》，哈爾濱市被確定為裝配式建筑重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)。到2021年底，裝配式建筑占新建建筑面積比例應(yīng)達(dá)到15%以上，并逐年遞增；到“十四五”期末，比例力爭(zhēng)達(dá)到40%。
部分優(yōu)惠政策
招投標(biāo)簡(jiǎn)化。裝配式建筑項(xiàng)目可按照技術(shù)復(fù)雜類(lèi)工程項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的，按規(guī)定可直接發(fā)包。對(duì)于采取政府與社會(huì)資本合作（PPP）模式，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定社會(huì)資本合作方的，合作方依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供服務(wù)的，合作方可以不再進(jìn)行招標(biāo)。對(duì)于非國(guó)有投資的裝配式建筑，可由企業(yè)自主決定是否招標(biāo)。
保證金減半。裝配式建筑項(xiàng)目，施工企業(yè)繳納的工程質(zhì)量保證金按扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)減半計(jì)取。裝配式建筑相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位、施工企業(yè)，全面推行工程擔(dān)保函替代投標(biāo)保證金、履約保證金和工程質(zhì)量保證金。
稅費(fèi)優(yōu)惠支持。鼓勵(lì)和支持企業(yè)、高等學(xué)校、研發(fā)機(jī)構(gòu)研究開(kāi)發(fā)裝配式建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，符合條件的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅前加計(jì)扣除等優(yōu)惠政策，屬于高新技術(shù)企業(yè)的可享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠政策。銷(xiāo)售自產(chǎn)符合政策的新型墻體材料，實(shí)行增值稅即征即退50%的政策。
